PORTESIN - Monolocale con piscina in posizione fronte spiaggia

Nel cuore di Porto Santa Margherita, all'interno del rinomato Condominio Portesin in Corso Venezia 156, proponiamo in vendita un luminoso monolocale situato al quarto piano e servito da due ascensori.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: il condominio si trova fronte spiaggia, permettendo di raggiungere la sabbia e gli stabilimenti balneari semplicemente attraversando la strada. Al contempo, la vicinanza all'inizio del viale pedonale di Corso Genova consente di accedere a tutti i negozi e servizi del centro in meno di due minuti a piedi.

L'immobile si compone di un ingresso che introduce alla zona giorno, un ambiente versatile con angolo cottura, e di un bagno con doccia. Il vero prolungamento naturale della casa è la spaziosa terrazza abitabile, esposta a ovest per godere del sole pomeridiano. Caratterizzata da una visuale aperta sul verde e da uno scorcio laterale sul mare, rappresenta lo spazio ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi la sera.

La proprietà è dotata di climatizzatore con pompa di calore e comprende un posto auto coperto protetto da telo antigrandine. Il fabbricato, un punto di riferimento storico della località, offre un alto livello di ordine e sicurezza grazie alla presenza di un custode residente per l'intero periodo estivo.

Edificato alla fine degli anni settanta, lo stabile è stato costantemente manutenuto nel tempo con interventi importanti, tra cui il rifacimento della piscina, la sostituzione degli ascensori e dei serramenti comuni, oltre all'aggiornamento degli impianti elettrici. Gli eventuali lavori straordinari recentemente deliberati sono interamente a carico della parte venditrice, garantendo un acquisto senza pensieri. Per la sua configurazione e posizione, la soluzione si presta perfettamente anche a essere messa a reddito con ottimi risultati grazie ai servizi offerti dalla Ns agenzia. Contattaci per prenderne visione!